'스트레스 테스트' 에 나 오 는 화 주: 호텔 의 거두 가 어떻게 전염병 상황 을 해결 합 니까?

중국 최대 주가 홍콩 에 진출 하 는 열풍 에 국내 호텔 의 거두 인 화 주 그룹 도 '역류' 대열 에 합류 했다.21 세기 경제 보도 기자 가 화 주 그룹 에 첫 확인 에 도 불구 하고 "시장 에서 의 추측 은 논평 하지 않 는 다" 는 반응 을 얻 었 다.하지만 귀항 2 차 출시 로 대중 주 그룹 에 현실 적 의미 가 있 는 만큼 발생 가능성 도 배제 할 수 없다 는 게 업계 의 지적 이다.

올해 들 어 호텔 업계 에 큰 충격 을 주 고 있 는 화 주 그룹 도 마찬가지다.국내 전염병 예방 과 통 제 는 정상 화 추세 에 접어 들 면서 국내 호텔 업계 가 바 라 는 보복 성 반등 은 당분간 찾 아 오기 어렵다.이런 상황 에서 화 주 그룹 등 국내 호텔 의 거두 들 은 업계 의 새로운 상황 에서 나타 난 새로운 도전 에 대응 하기 위해 전략 을 조정 했다.

경영 하 다.

올해 들 어 발생 한 새로운 전염병 은 전 세계 호텔 업 에 있어 서 심각 한 스트레스 테스트 이다.업계 의 선두 주자 인 화 주 그룹 도 스트레스 를 받는다.현재까지 화 주 그룹 은 아직 1 분기 재무 보 고 를 공개 하지 않 았 다.그러나 앞서 발 표 된 예측 에 따 르 면 이 그룹 은 보고 기간 에 전년 도 대비 순 수익 이 15% 에서 20% 까지 떨 어 질 것 이 라 고 예상 하고 있 으 며 전 년도 실적 에 대한 이 야 기 는 아직 제공 되 지 않 았 다.

중국 호텔 협회 가 밝 힌 데이터 에 따 르 면 올해 1 분기 에 전국 에서 직접 문 을 닫 은 호텔 과 민 박 비율 은 74.29% 에 달 했 고 업계 의 순이익 이 큰 폭 으로 떨 어 졌 으 며 지난 2 개 월 동안 숙박 업 체 의 영업 액 손실 은 670 억 위안 을 넘 었 다.스트레스 는 미 루어 짐작 할 수 있다.3 월 말 열 린 실적 전화 회의 에서 김 휘 화 주 그룹 연석 회장 은 1 월 입주 율 이 한 자릿수 로 떨 어 졌 다 고 밝 힌 바 있다.

실제로 전염병 의 영향 을 제거 하 더 라 도 중국 호텔 업 계 는 주기 적 인 도전 에 직면 하고 있다.최근 몇 년 동안 거 시경 제의 영향 을 받 아 국내 호텔 업 은 발전 추세 가 느 려 진 상태 에 빠 졌 다.전망 산업 연구원 의 보고 에 따 르 면 2011 년 에 중국 호텔 업계 시장 규모 의 증가 속 도 는 17.19% 였 으 나 2012 년 이후 의 성장 속 도 는 크게 떨 어 지고 낮은 변동 에 빠 졌 다.2019 년 에 이 데 이 터 는 2. 7.2% 까지 떨 어 졌 다.

이런 배경 에서 화 주 그룹 이 경영 하 는 '바닥 보기'.재무 통계 에 따 르 면 이 그룹 은 2019 년 에 영업 수입 112.12 억 위안 을 실 현 했 고 동기 대비 11.42% 증 가 했 으 며 2 년 연속 실적 의 증가 속 도 는 떨 어 졌 다.그러나 순이익 에 있어 화 주 그룹 은 작년 에 17 억 6900 만 위안 의 순 이윤 을 창 출 했 고 동기 대비 147.07% 증 가 했 지만 분기 별 이윤 의 변동 이 현저 했다.이 동시에 RevPAR (모든 영 호텔 의 단독주택 수입) 에 있어 화 주 그룹 은 2019 년 4 분기 의 데 이 터 를 191 위안 으로 마이너스 성장 세 를 이 어 갔다.

하지만 스트레스 속 에서 도 화 주 그룹 이 하 이 라 이 트 는 있다.2019 년 12 월 31 일 까지 이 그룹 은 모두 영업 호텔 5618 개, 객실 536876 개 로 2019 년도 개점 계획 을 초과 달성 했다.호텔 은 5600 개 를 돌 파 했 고 전체 객실 은 53 만 개 를 넘 었 다.

그러나 이번 '블랙 스 완' 은 화 주 그룹의 올해 본 격 적 인 진행 속 도 를 어 지 럽 혔 다.그 중 하나 가 해외 업무 다.

2019 년 에 화 주 그룹 은 인사 변동 과 자산 인 수 를 두 가지 측면 에서 글로벌 확장 을 추진 했다.인사 이동 에 있어 서 11 월 8 일 에 이 그룹 은 장 민 전 CEO 를 그룹 집행 부 총재 로 임명 하고 그룹의 국제 화 확장 에 전념 했다. 자산 인 수 는 11 월 4 일 에 이 그룹 싱가포르 의 전자 회사 인 차이 나 로 딩 홀 딩 신 가 포 어 는 덕 의 호텔 그룹 (Deutsche) 을 완성 했다.Hospitality) 100% 지분 인수 협의 체결 에 있어 거래 현금 의 가격 은 약 7 억 유로 이다.

화 주 그룹의 해외 진출 은 다른 경쟁자 들 에 비해 다소 늦 은 편 이다.불투명 한 해외 전염병 은 더 이상 의 속 도 를 늦 추 지 못 하고 있다.최근 에 화 주 그룹 은 국내 시장 에 대한 중 시 를 재 확인 했다.

지난 6 월 에는 화 주 그룹 이 조직 구조 조정 을 통 해 화 주 중국 을 설립 했 고 김 휘 가 CEO 를 맡아 중국 업 무 를 전담 했다.화 주 그룹의 창업 자 이자 회장 겸 CEO 인 계 기 는 이와 관련 해 회사 업무 의 근본 과 주 체 는 역시 중국 시장 이 라 고 밝 혔 다.

계 기 는 내부 편지 에서 국내 전염병 상황 이 통제 정상 화 추 세 를 보이 기 때문에 시장 이 기 대 했 던 'V' 형 회복 이 나타 나 지 않 을 것 이 라 고 밝 혔 다. 호텔 업 계 는 비교적 완만 한 회복 추 세 를 보이 고 회복 과정 도 길 어 질 것 이 라 고 전망 했다.

화 메 이 컨 설 턴 트 기구 수석 지식 관, 고급 경제 인 조 환 현도 21 세기 경제 보도 기자 에 게 국내 호텔 업 의 회복 은 점차적으로 이 루어 져 야 하지만 중국 호텔 업 은 전 세계 에서 가장 회복 되 고 싶 은 것 이 라 고 말 했다.

화 주 그룹 은 앞서 가 는 속도 로 원 기 를 회복 하고 있다.21 세기 경제 리 포트 에 따 르 면 화 주 그룹 은 현재 매장 오픈 율 100%, 평균 임대 율 70% 를 기록 하고 있다.

계 기 는 화 주 그룹 이 가장 힘 들 었 던 시 기 는 지 났 으 며 다음 목 표 는 평균 임차율 이 85% 이상으로 올 라 가 지난해 같은 기간 중 RevPAR 를 회복 하 는 것 이 라 고 밝 힌 바 있다.

귀항 장 소문의 배후.

국내 시장 을 중시 하 는 화 주 그룹 은 어떻게 '생명 회복' 을 해 야 할 까?

이에 21 세기 경제 보도 자 는 화 주 그룹 으로 부터 '천성 만점' 계획 은 이 그룹 이 국내 시장 을 더욱 확대 하 는 핵심 전략 이라는 것 을 알 게 되 었 다.

이른바 '천 성 만 점' 은 화 주 그룹 이 시장 을 깊이 파고 들 기 위해 실시 한 계획 이다."우 리 는 3, 4 선 도시 에 가서 작은 마을 에 갈 것 이다."계기 가 생각 하 는 화 주 그룹의 근본 은 버 짓 호텔 과 중급 호텔 이다. 전염병 발생 후 그룹 구조 가 침 몰 된 시장 에 대한 계획 이 더욱 명확 하 다.

업계 조사 결과 에 따 르 면 현재 국내 90 만 개의 호텔 에서 중 소형 개체 호텔 은 약 80% 를 차지 하고 이런 개체 호텔 은 3, 4 선 및 다음 도시 에 대량으로 존재 한다.한편, 이번 전염병 상황 에서 3, 4 선 과 이하 도시 의 인구 이동 이 적 고 위험 이 낮 으 며 호텔 업 의 회복 속도 가 빠 르 고 시장 이 다시 올 라 간 것 이 현저 하 다.

"현재 국내 체인 호텔 의 거두 들 은 주로 중급 호텔 을 발전 시 키 는 것 을 위주 로 하기 때문에 3 선 과 이하 침 몰 시장의 단독 물 업 은 주로 부동산 품질 이나 주변 상업 환경 등 분야 에서 중급 가맹 물 업 의 조건 을 갖 추 지 못 하기 때문에 현재 국내 호텔 의 거두 들 은 아직 대규모 시장 에 진출 하지 못 했다."중신 건 투 증권 분석 에 따 르 면 국내 호텔 의 선두 경 쟁 력 이 만 들 어 낸 호 성 하 는 3 선 과 이하 도시 의 단독 물 업 에 대한 흡인력 이 매우 크다.

그래서 '천성 만 점' 계획 에서 화 주 그룹 은 앞으로 3 ~ 5 년 안에 1000 개 도시 에 1 만 개 이상 의 합격 점 을 설치 하 겠 다 고 목 표를 세 웠 다.

그러나 침몰 시장의 전략 은 화 주 그룹 이 예전 의 버 짓 호텔 과 중 단 호텔 의 코스 로 다시 돌아 간 것 을 의미한다.이 는 그룹의 자금 사정 을 시험 해 볼 것 이다.

최근 몇 년 동안 계속 확장 속도 가 빨 라 지면 서 화 주 그룹의 자산 부채 율 이 높 아 졌 다.2019 년 말 현재 이 그룹의 자산 부채 율 은 8.84% 에 달한다.

그러나 전염병 의 영향 을 받 아 화 주 그룹 은 현재 택시 율 이 높 지 않 고 수익 공간 이 크 지 않 아 원금 을 유지 하고 있다.그 렇 기 때문에 더욱 확 대 를 하기 위해 다 원화 융자 채널 을 늘 리 는 것 이 화 주 그룹 에 현실 적 인 의 미 를 가진다.

재무 데이터 에 따 르 면 2019 년 말 까지 화 주 그룹의 기 말 현금 과 현금 등가물 의 잔 고 는 140 억 위안 이다.화 주 그룹 은 올해 5 월 4 억 5000 만 달러 미 만 의 전환 가능 채권 발행 을 발표 했다.

화 주 그룹 은 이미 "시장 에서 의 추측 은 논평 하지 않 는 다" 고 밝 혔 다.하지만 귀항 2 차 상장 은 화 주 그룹 이 융자 에 있어 서 직접적 으로 이득 을 볼 수 있 는 것 은 분명 하 다.조 환 현 은 21 세기 경제 보도 기자 에 게 2 차 상장 의 장점 은 융자 채널 과 융자 액 을 늘 리 고 가능 한 정책 리 스 크 를 피한다 고 말 했다.