우수한 점지의 세 가지 조건을 해석하다.

1, 미래 10년 이상 지속 경영력

장기 투자로 기업의 경영 발전에 관계되는 전망이다.

외부 환경이 변화할 때 다른 경영 요소들은 모두 적절하게 조정할 수 있으며 외부 환경에 적응하는 변화에 따라 점지가 확실해지면 변동되기 어렵다.

이 때문에 기업은 입지를 선택할 때 반드시 발전의 안목을 갖추고, 현황을 연구해야 할 뿐만 아니라 미래를 정확하게 예측해야 한다.

인터넷점 소재 지역의 상황은 항상 변화: 교통조건이 개선되고 경쟁이 치열해지고 주위 환경은 끊임없이 변화와 발전하기 때문이다.

예를 들어 일본의 대영사들은 체인그룹의 우세로 수출 후 3개월간 상품값을 지불하는 시간 차이를 신속하게 조정하여 각 체인점의 판매 수입을 비상업센터에서 낮은 토지를 구입하고 상업시설 및 기타 부동산을 건설하는 등 상업의 발전, 지가가 높아진 후, 토지를 팔아 가격을 벌고, 상업시설은 본사의 연쇄 마켓의 한 그물점으로 삼았다.

하나하나

일정한 규모의 목표 고객이 있어야 한다는 것은 경영이 일정한 규모에 이르는 중요한 조건이다.

일반적인 마트 경영은 주로 일상 생활용품으로 소비자 쇼핑 거리 규율의 제약으로 소비자들은 일상 생활용품 때문에 장기간 거리를 달리지 못할 것이다.

대형 백화점이나 전문 대형 가전제품 상점처럼 비교적 넓은 유동 고객 집단을 가지고 있는 것은 물론 일정 규모의 목표 소비군에 의존해 비교적 안정적인 판매 수입을 얻을 수 있다.

그래서 일정 규모의 목표 고객을 가질 수 있을지는 슈퍼마켓 점포가 고려해야 할 중요한 요인 중 하나다.

하지만 어떤 점포에겐 목표 고객 무리가 자주 변한다.

시정 기획, 교통 변혁 등 모두 고객 군의 증가 또는 감소를 초래할 수 있으며, 미래 고객군을 예측하는 중요한 근거가 된다.

예를 들어 시정 계획은 어느 지역에 주민 구역을 건설하고, 주민 구역에서 건립하는 초에는 주민 구역 생활시설 및 기타 조립 시설이 끊임없이 완벽하고 발전하고, 주민도 갈수록 증가하고, 주민들이 연쇄점 사이트를 설립하고, 우두비군의 증가는 필연적이다.

신축 역, 부두, 지하철 수출, 관광 관광지, 공공 지시 시설 등이 소비자 군을 증가시킬 수 있다.

소비자군을 미채할 때 외부 환경의 변화를 고려해야 한다.

3. 들락날락하는 길

우수한 점지의 필수 조건은 통통하는 길이다.

도로의 통통통은 상품의 안전성에 영향을 끼칠 뿐만 아니라, 상정의 운반과 운송비용에 영향을 미친다.

일반적으로 점포와 관련된 거리 교통이 편리하고 도로가 넓고 차량 출입이 자유롭고 점포 부근에는 정류장이 가장 좋다.

인터넷 지점은 몇 개의 정류장 부근에 설치되어 있어 종종 많은 고객들이 쇼핑을 하러 갈 수 있기 때문이다.

또 점포 앞에는 큰 주차장을 가지고 있어 먼 거리를 끌어당기는 고객을 늘릴 수 있으며, 특히 대형 종합 마트나 창고 매장에서는 특히 중요하다.