입지 선정 기교: 경영 수요에 따라 입지 선정

1. 경영내용에 근거하여 주소를 선택해야 한다.점포에서 판매하는 상품의 종류에 따라 점포 주소에 대한 요구도 다르다.어떤 점포는 인파가 많은 곳, 예를 들면 옷가게, 작은 슈퍼마켓을 열 것을 요구한다;그러나 일부 상점은 외지고 조용한 곳에 개설하기에 적합하다. 례를 들면 보건용품상점과 로인봉사센터 등이다.

2. 자발적으로 어떤 종류를 형성하도록 선택해야 한다시장의 구역.오랜 경영에서 어떤 거리는 자발적으로 어떤 종류의 상품을 판매하는'집중 시장'이 되는데, 사람들은 어떤 상품을 구매할 생각을 하면 자연스럽게 이 거리를 떠올린다.

3. 광고 공간이 있는 가게를 선택해야 한다.어떤 가게는 독립된 가게가 없기 때문에, 가게 앞은 자연히 독립된 광고 공간을 잃게 되고, 또한 너로 하여금 가게 앞에서 발휘하는 것을 잃게 한다마케팅 인텔리전스의 공간입니다.

4."차용"의식을 가져야 한다.유명한 체인점이나 강력한 브랜드점 근처에 가게를 열고 그 옆에 가게를 열 수도 있다.예를 들어, 당신은경영"먹을 것, 그럼 가게를"맥도날드","KFC"주변에 열어라."왜냐하면, 이러한 유명한 외국 패스트푸드는 상점 주소를 선택하기 전에 이미 대량의 세밀한 시장 조사를 한 적이 있기 때문에, 그것들과 함께 가게를 열면 장소를 고찰하는 시간과 정력을 절약할 수 있을 뿐만 아니라, 그것들의 브랜드 효과를 빌어 일부 고객을"주울 수 있다."

관련 링크:

이른바"소란을 피우고 정적을 피하는"것은 상점의 주소를 확정할 때 점포의 위치확정에 따라 인파가 밀집하고 상업활동이 빈번한 상권을 선택하여 편벽한 환경을 피면하는것이다."상권" 은 점포의 위치점을 원심으로 하여 밖으로 어느 한 거리를 연장하고 이 거리를 반경으로 구성하는 하나의 원형소비권이다.교통 조건, 지형과 지역 풍경, 고객 각 층의 활동 특징과 고객의 수입 상황은 모두 상권의 좋고 나쁨을 결정하는 요소이다.

상권은 일반적으로 성숙한 중앙상무권, 성형된 상권과 지역사회형 상권 등 세 가지로 나뉜다.제1류는 도시의 핵심상업구역으로서 본 시 사람이든 외지인이든 모두 간다.성형된 상권은 일반적으로 지역적인 비즈니스 사옥이나 개발구이며, 쇼핑하러 오는 사람은 일반적으로 생활 리듬이 비교적 빠르고 패션 트렌드를 쫓는 젊은이들이다;지역형 상권의 주요 소비층은 지역 주변에 거주하는 소비자이다.

상권은 각종 영향의 제약을 받아 그 형태는 불규칙한 형태를 띠지만 이론적으로 말하면 상권 구조의 세 가지 차원은 세 가지 크기가 같지 않은 동심원으로 나타낼 수 있다.각 계층의 반지름 거리를 결정하는 것이 중요합니다.주민단지에 있는 점포의 경우 보통 반경 500m 위주 상권으로 반경 1천m는 차상권, 반경 1천500m는 제3상권으로 보행 소요시간은 각각 8·15·20분 내외(표 참조)다.이밖에 상권 밖에서 오는 구매력, 례를 들면 류동구매력, 특수관계구매력 등도 있지만 차지하는 비중은 아주 작다.

물론 상술한 수자는 경험수자로서 구체적으로 매 점포에 락착되면 첫손의 주민조사수치를 수정의거로 삼아야 한다.왜냐 하면 점포경영업태업종이 다름에 따라 점포규모의 크기가 같지 않고 그 상권반경도 아주 큰 차이가 있을수 있으며 고정불변한것이 아니기때문이다.