절강태주는 새로운 한선을 떼어 대막 & Nbsp; 초20개 도시나 따라가기

새 바퀴구입 제한큰 막이 마침내 열리다.절강성 태주시에서는 최근 부동산 시장의 한정 구매 조치를 발포하고 있는 것도 건설부에서 ‘ 다섯 가지 표준 ’ 의 뒷 수여령을 주는 도시가 되었다.

업계 내에서는 20에서 30개 도시가 속속 가입 한도 반열에 가입할 것으로 예상하고 부동산 시장의 조정정책이 안정기에 접어들면서 미래 한동안 부동산 시장은 정책 역량이 시장의 역량을 주도하며 전체적으로 가격 안정 태세를 보이고 있다.

내용 구입 전 부동산 정보심사엄격하다

타이저시의 이 이름은 《부동산 시장 조정 업무를 확실화하는 통지 》라고 강조하였으며, 시역 (소할현 〈 시, 구 〉 범위 내의 가정과 시역 범위 외에는 주택 구입 일로부터 2년 전 우리 시에서 1년 이상 개인 소득세, 사회보험납부 증명서를 제출할 수 있는 가정은 시내에서 신축 상품주택 1채를 구입할 수 있다.시내에는 이미 2채와 이상 거주택이 있는 시역 범위 내 가구, 이미 1채와 이상의 주택 범위 밖 가구, 자주주택 구입 일로부터 2년 전 본 시 누계로 1년 이상 개인 소득세증명이나 사회보험 납부 증명서를 제출한 시역 밖 가구에 대해서는 시내에서 신축 상품주택 구입을 잠시 중지하고 있다.규정을 위반한 사람은 부동산 등록을 하지 않는다.

주택 구입자는 신축 상품주택을 구매하기 전에 주택 등록기관에 주택 주택 사정 신청을 제출할 수 있으며, 주택 구입자는 주택 매매 계약을 체결할 때 주택 등록 정보 조회 증명서를 제공해야 한다고 통지했다.주택 구입자는 새로 지은 상품 주택을 구입할 때, 관련 자료, 증명, 정보, 증명, 정보 제공, 증명, 정보를 제공해야 할 법적 책임을 져야 한다.

부동산 개발업체는 상품 주택매매 계약을 체결할 때 주택 구입자의 관련 자료를 확인하고 증명해야 한다고 통지했다.부동산개발업체가 본지를 위반하여 상품주택을 판매하는 것을 규정하는 것은 마땅히 상응하는 법적 책임을 져야 하며 관련 부처는 규정에 따라 처벌해야 한다.가옥 등기 기구는 반드시 심의를 강화하고, 주택 등록 신청을 수리할 때, 주택 구입자의 관련 자료를 확인하고 증명해야 한다. 규정에 맞지 않는 것은 수리하지 않는다.

통지하는 가정의 주택수 수량은 가족의 명단에 등록되어 계약이 준비된 주택을 뜻한다.가족은 주택 구입자, 배우자 및 미성년 자녀를 포함한다.주택 구입자는 새로 지은 상품 주택을 구입할 때, 관련 자료, 증명, 정보, 증명, 정보 제공, 증명, 정보를 제공해야 할 법적 책임을 져야 한다.또 부동산 개발업체가 상품 주택매매 계약을 체결할 때 주택 구입자의 관련 자료를 확인하고 증명해야 한다고 통지했다.

이에 대해 중국 부동산 학회 부회장은 진국강 경제참고보 인터뷰에서태주먼저 선동적으로 한매 영장을 발행하는 것은 일종의 좋은 방법으로 시장의 제한 구매 범위를 안정시키는 데 도움이 될 것으로 보인다.한정 구매 내용과 한정 구매 형식으로 보면, 태주가 발표한 한매령에서 구입자가 제공한 부동산 정보에 대해 법적 책임 및 부동산 개발업체에 대해 주택 구입자의 자재를 검사하는 의무가 있는 것은 창의적이며 다른 도시의 참고를 받을 만하다.

따라가거나 20개 이상의 도시가 속속 가입한다구입 제한행렬

건부의 요구에 따라 8월 20일 이전에 각 성 (시) 은 내의 상반기 부동산 시장 조정 업무상황을 보고하여 제출하고, 구입 제한 5조의 표준을 제시해야 한다.이'5조 표준'은 국가통계국이 발표한 70개 중도시 집값 지수에 따라 집값 인상 상위 도시, 성내 모든 도시의 올해 6월 주택가격을 연말 주택가격과 비교해 상승폭이 높은 23선 도시였다. 올 상반기 거래량이 전년 대비 높은 도시, 외지인 주택 구입 비율이 높은 도시, 대중은 현지 집값 반응에 강하며 정책 집행이 힘들거나 부진되지 않는 도시를 조정하고 있다.입건부는 그 중 두 개의 기준을 충족시키는 도시가 구매 범위에 가입한다고 제안했다.

건부한매기준의 출범은 7월 중순에 열리는 국무원 상무회의 부동산 시장 조정에 관한 중요한 회의 정신이다.당시 회의는 도시 구입을 엄격히 집행해야 하며 집값이 너무 빨리 오른 23선 도시도 필요한 구매 조치를 취해야 한다고 지적했다.

세련부산 (19.22.0.04,0.21%)의 시장연구부는 새 부동산 구매 수요가 여전히 왕성하고 상반기 전국 상품의 부동산 시장이 지속적으로 증가하고 부동산 시장이 급증하고, 부동산 시장에 충격을 주지 못한 배경 아래 정부는 그동안 계속된 컨트롤 사고를 따라 하는 정책을 선택하고 있다.

미련 물업 전국연구센터 서풍 고위 주임 예측, 구매 주요 성, 한도, 하북, 안휘, 강소, 저장, 쓰촨, 복건, 광시, 후난, 후베이, 한도 20개, 30개 도시에 포함될 수 있다.언론은 8월 20일 이전에 각지 정부가 신고한 현지 부동산조절 효과에 따라 건축부는 20여 개 이3선 도시와 한정 구매 협의를 달성했다.

진국강은 새 한선 구매 요구를 제기한 것은 지난해 4월 이후 조정 정책이 이어졌으며 부동산 시장에 대한 정부의 확고한 결심을 다시 한 번 밝혔다.‘ 5조 표준 ’ 에 비추어 ‘ 한매 ’ 에 포함될 수도 있는 지방 정부는 여전히 납입 되지 않는 반열의 심태를 안고 현지 시장 거래량에 대한 토지시장 및 토지 수출 수익에 상당한 영향을 미칠 수도 있고, 심지어 현지의 전체 경제 발전을 우려하는 등, 더 많은 지역의 효과에서 부정적인 구매 정책을 이해할 수 있다.

"사실 한 각도를 바꾸면 비이성적 구매 수요를 억제하는 데 도움이 되고 집값이 빠르고 부동산 시장의 건강 발전을 방지하고 지방정부는 더 적극적인 마음을 가져야 한다"고 말했다.진국강설.

연말 전 시장의 영향은 곧 양가 상승세를 보이고 있다

새로운 한선 구매 전개는 부동산 시장에 더 큰 영향을 미칠 것으로 보고 있다.

중원그룹 부동산연구이사정물결은 새로운 한선에서 구매하는 확용을 수반해 한도의 집행력도 후기 시장으로 향하는 중요한 척도가 될 것이라고 생각한다.

“일종의 행정 수단으로서 구매 억제 수요에 대해 비교적 뚜렷한 역할을 한다.”진국강은 베이징 등지에서 한정 구매 정책이 출범 한 후 거래량이 동기 대비 크게 하락했다고 말했다.

서단풍은 경제참고보 기자에게 이삼선 도시한매 명단이 검토 중이지만 이 정책이 실시되면 20개 도시가 한정 구매 명단에 들어서면 전국 상품주택의 월도 성립 면적은 0.6억 평미터로 떨어질 것으로 예상된다.만약 구입한 도시명단이 더 많으면 데이터가 0.5억미터로 떨어질 수 있다.

그러나 세련부동산시장연구부는 새로운 한선 구매가 전국부동산 시장에 실질적인 영향을 미치기 어렵다고 밝혔다.현재 도시를 구입하지 않은 판매면적은 약 60% 가량의 전국 상품주택 판매량의 60% 가량을 차지하지만, 아직 도시 수량은 600개가량 제한되지 않았다.건부의 표준 5개 기준에 의거하면 구입 기한에 포함된 도시는 한계가 있을 것이다.따라서 신한구매 도시의 판매량이 대폭 하락하더라도 전국 부동산 시장에 실질적인 영향을 미치지 않을 것이다.이 새 가입 한선 구매 행렬 도시의 수량은 한계가 있기 때문에 신한구매 도시 판매량이 대폭 하락하더라도 전국 부동산 시장에 실질적인 영향을 미치지 않을 것이다.

후속 정책 추세에 대해 전문가들은 부동산 시장 조정 정책이 안정기에 접어들기 시작했다고 전망했다.7월의 시장 표현도 이 판단을 검증했다.국가통계국이 발표한 데이터는 6월에 비해 70개 중도시 중 가격은 14개, 지평 도시는 17개.6월에 비해 7월 대비 가격이 하락하고 지평한 도시가 5개나 늘었다.이 가운데 북상광심 4대 도시는 처음으로 환경대비 가격을 동시했다.가격 상승 도시에서 환율 상승폭이 1.0% 를 초과하지 않았으며, 상승폭은 6월 대비 좁은 도시가 15개나 된다.

세련 부동산시장연구부의 최신 보고서는 부동산 시장의 추세가 정부의 예상대로 발전하고 있다. 정책이 계속 코드를 늘리거나 정책이 늦춰지지 않는다면 정책의 집행력이 풀리지 않으면 시장이 반탄사태가 나타날 것이며 전공을 조정하고 있다.

부동산 시장의 통제 정책이 안정기에 접어들면서 하반기 부동산 시장은 정책역량이 시장 역량을 주도하고 하반기 부동산 시장의 공급과 양측 사이의 바둑에 더 많은 관심을 가져야 할 것으로 보고 있다.하반기 공급이 개발업체 확대 추진 등 요인이 확대되면서 억압된 첫 치장과 개선성 수요도 하반기 공급량이 확대되는 상황에서 석방될 수 있다.이에 따라 하반기 부동산 시장은 가격이 안정적이거나 가격이 소폭 하락할 것으로 보인다.