ヤゴール氏の訴訟金額は8億投資事業が純利益を91%下落させた！

ヤゴール氏は会社と完全子会社に関する訴訟公告を発表し、係争金額は8億に達し、資本市場の話題を呼んだ。

2018年6月19日夜、ヤゴール（60017.SH）は会社及び全額出資子会社に関する訴訟公告を発表し、係争金額は8億に達し、資本市場の話題を呼んだ。　　

公告によると、北京紫玉山荘不動産開発有限公司（以下「紫玉山荘」）は登録商標専用権紛争のため、ヤゴールとその完全子会社である寧波ヤゴール新城置業有限公司（以下「新城置業」）、蘇州ヤゴール北城置業有限公司を北京市高級人民法院に訴えた。

ヤゴール氏はこのほど、北京高級人民法院（2018）の京民初86号、87号の「民事事件応訴通知書」を受け取った。この公告日現在、上述の事件はまだ開廷審理されていない。

ヤゴールの完全子会社である新城置業が寧波で開発した「紫玉花園」不動産プロジェクトは、届出名、宣伝名が紫玉山荘「紫玉」、「PJV紫玉山荘PURPLEJADEVILLAS」の登録商標構成と類似しており、紫玉山荘はその登録商標専用権を侵害したとして、ヤゴールとその完全子会社を訴訟した。

これについて、ヤゴール氏側は、現在、関連事件は正式に開廷審理されておらず、会社の当期と期後の利益に与える影響は当分判断できないと述べ、会社は関連事件の進展状況に引き続き注目し、情報開示義務を適時に履行し、多くの投資家に投資リスクに注意してもらうと述べた。

今回の登録商標専用権紛争に対するヤゴール氏の対応は、近年の経営業績の低迷と無関係ではない。

2018年4月28日、ヤゴール氏は2017年の年報を公開し、営業収入は約98.40億元で、前年同期比33.94%下落した。上場企業に帰属する株主の純利益は約2億9700万元で、2016年の36億8500万元に比べ、91.95%減少した。　　

特に注目すべきは、ヤゴール氏が2015年に上場企業の株主に帰属した純利益は43.72億元に近く、純利益が2年連続で下落傾向にあることを意味している。

公開資料によると、ヤゴールの主要業務はブランド衣料品、不動産開発、投資業務の3つを含み、主要業務の経営モデルも調整されていない。

データによると、2017年のヤゴール衣料品の営業収入は約48.85億元で、前年同期比9.46%増加した（うちブランド衣料品の完成営業収入は約48.19億元で、前年同期比12.74%増）、上場企業の株主に帰属する純利益は約7億6000万元で、前年同期比38.75%増加した。

不動産プレートの営業収入は約48.55億元で、前年同期比52.70%下落した（うち不動産開発業務の完成営業収入は約45.88億元で、前年同期比53.57%減少）、上場企業の株主に帰属する純利益は約12億2700万元で、前年同期比18.64%減少した。

同時に、投資業務が上場企業の株主に帰属する純利益を実現するのは約-16.89億元で、前年同期比201.95%減少した。

以上から、2017年のヤゴール不動産プレートの売上高が下落し、投資業務の損失が2017年全体の業績を牽引し、下落傾向にあることが分かった。

これに対して、ヤゴール側は、売上高の下落を不動産開発プロジェクトが受けた周期的な要因の影響にまとめた。データによると、2017年のヤゴール不動産プロジェクトの交付面積は前年同期比45.06万平方メートル減少し、繰越収入は前年同期比約52.64億元減少した。

「営業利益が低下したのは、同社が今期に中信株式資産の減損引当金を計上し、2017年末の帳簿価額と投資コストの差額で減損損失を確認したためで、影響額は33.08億元だった」とヤゴール氏側は述べた。

近年、かつてブランド服を本業としていたヤゴール氏は、不動産開発や投資業務に頻繁にフォローアップしており、この2つの「副業」も徐々に全体の収益比率を拡大しているとともに、ヤゴール氏の全体業績を左右する重要な要素となっている。不動産開発プロジェクトは周期的な要因の影響で業績が低迷しているが、ヤゴール氏は不動産開発に「大口」投資を行っている。

2017年7月、ヤゴールは完全子会社のヤゴール置業控股有限公司と共同で20億円を出資して上海ヤゴール置業開発有限公司を設立すると発表した。

2017年11月、ヤゴール氏はまた9億9900万を出資し、泓懿と資本提携して泓懿の株式投資を設立すると発表した。主に金融サービス業を含む戦略的な新産業への投資、および不動産買収合併事業への投資に用いられる。

今年4月初め、ヤゴールの完全子会社である蘇州琅壱達企業管理有限公司も10億元を出資し、ネットオークションを通じて天津億豪ビルの競売に成功した。

これに対して、ヤゴール氏側は、全国の不動産業界の発展のチャンスをつかむために、買収合併などを通じて良質なプロジェクトと土地を探し、会社の不動産業務を大いに強化し、新たな利益成長点を育成したと述べた。

しかし、ヤゴール不動産業界の市場開拓の道は歩きにくいようで、今は紫玉山荘と商標専用権の登録について紛争を起こし、将来の不動産発展の道にまた灰の紗をかぶっている。

データによると、2017年、ヤゴール不動産開発業務は明洲二期、蘇州紫玉花園プロジェクトの集中交付を完了し、繰越面積は25.66万平方メートルで、営業収入は45.88億元を実現し、それぞれ前年同期比63.72%、53.57%減少した。

「紫玉花園不動産開発プロジェクト自体の業績が芳しくなく、今また訴訟を起こしているため、会社の一定の精力と財力を浪費することは避けられず、将来の経営発展とブランドイメージに一定程度のマイナス影響を与える」と、業界関係者はこれに対して『財経嘯侃』特約、独占ライターの王詣予氏に語った。

不動産プレートの業績が下落すると同時に、衣料プレートは逆成長の様相を呈している。これに対して、ヤゴール氏もアパレル業界への復帰を検討している。

ヤゴール会長の李如成氏はこれに対し、将来的には生地、工芸、ブランドの強化、販売ルートの向上に100億を投入する考えを示した。

「アパレル業界に復帰する根本的な原因は大きな環境が変化していることにあります。ヤゴールが本当に強く大きくするなら、アパレルこそが私たちの核心です。不動産という国は絶えずコントロールしていて、あまりはっきりしていません。この道はヤゴールにとって歩きにくいですが、投資のチャンス性は大きく、私たちはこれまでも強く、専門的なチームはありませんでしたが、に服を着せるこの、ヤゴールは30年以上も投資してきた。不動産のともすれば5億元、10億元に比べて、服を売ることでお金を稼ぐのは本当に遅いが、それはしっかりしている。」李如成。