株式市場と不動産市場の表現の違いは業界のホットな話題になります。

現在の資金は不動産市場から株式市場に移転する兆しがあります。

前の不動産市場はなぜ熱いですか？GDPが大幅に上昇した時の株式市場はなぜ牛が短いのか？

今年2月29日、上海総合指数は最低の2687.98点で終値しました。その後、ずっと上に揺れました。4月5日に3020点の重要なポイントを突破しました。

昨日の終値で、上海は3053.07時を指して、43.54ポイント上昇し、1.45%上昇しました。

出来高から見れば、敏感な資金の一部はすでに株式市場に入ったようです。

不動産市場にとっては、当面は厳しい時期で、3月は内陸の不動産市場というピークの曲がりどころとされています。

当月上海の不動産市場は不動産を心配しています。

撤退の影響で、商品の住宅の成約量は新高値を更新しました。上海市の商品住宅の成約量は221.4万平方メートルで、ここ10年の単月の成約量の新高を記録しました。同183.9%上昇し、成約平均価格は1平方メートル当たり33065元で、前年同期比18.3%上昇しました。

北京のように熱いです。

アジアの豪機構の統計によると、3月の北京新房は全部で9189セットの取引が成立しました。売上高は91.24万平方メートルで、前月比はそれぞれ206%と178%上昇して、同163%と137%上昇しました。

価格については、3月の北京新房の平均価格は31967元/平方メートルで、前月比2%下落し、同16%上昇した。

中古住宅は更に価格を量ります。

株式市場と不動産市場の表現の違いは、両市場の信用偽装の難しさと関係が大きいかもしれません。

株式市場の1枚の証券、空を取り出すのは本当に容易すぎて、上場会社は負債を高めて、株券を増発して、Nつのプロジェクトを投げて、急に空っぽにされます。

解禁株に加えて虎視眈々と市場を見ていると、国際的な富豪になりがちなスターや権力が、一般投資家には消化されにくい。

一方では

「ネガ」を見るのは簡単です。ルールを変えるのは簡単です。徐翔のような人は庄に座るのは簡単です。

そのため、このような市場環境では、信用のある会社でも、かえって悪貨に押されて死んでしまう可能性があります。

全国的に見ると、3月の不動産市場の出来高は同じで過去最高を記録しました。

易居研究院のモニタリングデータによると、30の典型的な都市の新築商品住宅の成約面積は2563万平方メートルで、前月比1330%増の82.9%だった。

易居研究院は30の都市を3月の出来高で並べ替えて、29の都市が環球比で伸び、深センは小幅で下落し、杭州環比の増幅率は30都市で最高で、32.1%に達し、天津はその次に260.7%伸びた。

すでに住宅を購入した人と開発者はまだ喜ぶべきです。

住宅購入者は終電車に乗ろうとしています。

登場する前に早く買います。最後の締め切りが来る前に買うように。

しかし、今年の市場は去年のように熱くならない見込みです。

また、一部の先覚者である香港の富豪開発者が内陸部の不動産市場から撤退したり、内陸部の不動産開発量を減らしたりして、証券化計画が一時中止され、内陸部の不動産が穏やかに成長している金色の時間が過ぎて、残りは銀色の時間が必要です。

しかし、A株市場はほとんど政策の激励を受けています。不動産市場は二、三年ごとに打撃を受けています。

本来なら、株式市場、不動産市場の表現も強弱とは違っていますが、予想と違って、株式市場は短い時間を除いて、多くの時間が低迷しています。

不動産市場は何回も制限を受けましたが、価格はどんどん上昇しています。

冗談を言っている人がいますが、不動産仲介業者だけがずっと部屋の価格が上がると言っています。

不動産市場にも周期がありますが、信用が足りない市場の中で一番いい担保があります。もし北京の東三環でスイートルームを買ったら、品質が少し悪いとしても、このスイートルームは無くなりません。不動産証を手に入れたら、繰り返し担保に入れる確率があります。

不動産は取り出すことができて、暇を取り出して上場会社に比べてめったにありません。

現在の不動産はすでに最も重要な担保になっています。もし暴発があれば、銀行は貸倒率が2%というレベルの問題だけではありません。

だから、監督管理部門は住宅価格が虚高の現象があることを知っていますが、実際には鼠に襲われています。動作があっても、株式市場の動きのように大きくはないです。

不動産はサイクルがあり、リスクがありますが、現実社会においては依然として最も重要な投資品と質権設定品です。株式市場は掘り出しやすいので、信用不足の状況でゲームをするのには適していません。

これが両者の根本的な違いです。