香港では贅沢品の“閉店ラッシュ”が繰り広げられています。

過去一ヶ月間、香港に対して

ラグジュアリー市場は黒い8月と言えます。

フランスの高級品グループに続きます。

M H傘下の腕時計ブランドの泰格豪雅は銅鑼湾の店舗を閉鎖し、香港をアジアの高級品センターとしての地位の最初のドミノを倒した後、8月31日に発売されました。

h中環旗艦店は二年前に賃貸をキャンセルして正式に卒業しました。

同日、

国際的な旗艦ブランドBelleは将軍豪の最後の店舗で最後の営業日を迎えました。

これで、このブランドは完全に香港市場から撤退します。

同じ日、香港の英皇時計ジュエリーグループと境栄は前倒しの賃貸契約を締結しました。

もし一ヶ月前に高級品の閉店が心配されていたとしたら、今はすでに枯渇しているという事実になります。

続いて人々は心配し始めました。この閉店の潮は奥地まで広がっているのでしょうか？

家賃はパリの中心区の3倍近くです。

2014年の香港小売業の総売上高は4933億香港元で、前年より0_.2%下落し、自由業の発売のために11年間の小売業で初めてマイナス成長が見られました。

このような不況は2015年に好転しておらず、香港特別行政区政府統計局が8月31日に発表した小売業の売上高によると、2015年7月の小売業の総販売価値は前年同期比2.8%下落し、5か月連続で減少し、6月0.4%減と大幅に落ち込んだ。

小売店の主なカテゴリー別の販売価値を分析したところ、宝飾品や時計、貴重品の販売価値は前年同期比5%下落した。

昨年、HSBCのアナリスト、EwanRam Bourgは、大陸部の消費者の心の中で、香港は贅沢品センターの地位を失い、ここ数年内に香港は一連の店舗の閉鎖に直面すると予測しています。

各高級ブランドの最新四半期の財政報告のデータによると、この予言はあながち人騒がせではないということです。

テグ豪雅、Coach、Belleが相次いで閉店し、周大福[微博]は今年4店舗を閉店する予定で、英皇の時計宝石類はキャンセル・レンタル契約を締結し、下半期の高級ブランド小売の閉店ラッシュをすでに開いています。

賃貸料が高い企業が続いていることや、閉店ラッシュが起きていることが直接の理由です。

商業用不動産サービス機構のデータによると、2014年第1四半期の香港銅鑼湾の小売賃貸料は43310香港元/平方メートルとなり、この価格はパリの核心地域の家賃の3倍に近い。

高い家賃はテーガー豪雅にオーナーとの交渉が予想されず、最終的には直営店の閉鎖を決定した。

Coachが閉鎖した中環旗艦店の家賃は毎月720万香港元に達し、不動産を早めに撤去して、その省のために1.8億香港元の家賃を下ろしました。

現在、多くの香港のオーナーは賃料削減の圧力に直面しています。

また、多くの大陸観光客は欧米や日韓などのショッピング・観光地に心を奪われ、香港は大陸部の購買力の高い人々に対する魅力を失いつつある。

かつて大陆部の豪客の爱顾を受けた香港のショッピングスポット、香港最大のショッピングセンターの港城は今年6月末までの小売额が7.1%から156亿香港元に下落したことから、香港全体の小売市场の消费倾向がうかがえる。

関税調整と消費構造の変化は、香港市場を圧倒する最後の藁かもしれません。

今年6月1日、一部の輸入品の関税が引き下げられました。香港統計局が発表した小売売上高によると、ぜいたく品の売り上げは落ち込んでいますが、中・低価格商品の販売量はかえって伸びています。

これは観光客の消費構造が変わったと説明しています。彼らは主に日常用品の仕入れをしています。

このような方向転換は、香港の店舗に対する影響がすでに現れており、核心区の店舗の賃借の活発度が下がり、店舗の家賃がすでに下落しました。

閉店の波が奥地に広がっているかもしれない。

ベルンが今年初めに発表した「2014中国贅沢品市場報告」によると、2014年の中国大陸の高級品市場は初めてマイナス成長を見せ、2013年より1%下落した。

2014年も高級品店の閉店が最も多かった年で、その中でH_ubossは7店舗閉鎖されました。FerragamoとZegnaはそれぞれ6店舗閉鎖されました。

4軒を閉鎖する。

大中華地区の業績の伸びが鈍化し、一部の高級ブランドは2015年に引き続き店舗数を減少または減速させている。

データによると、今年の第1四半期のPrada店舗の数は33店舗に達し、2014年の49店舗に比べて減少しました。Amarni店舗は5店舗減少しました。

店舗数は11店舗で、最も多い店舗時期の半分です。

バーングローバルパートナーのブルーノ・ランナは2015年には、ディスカウントストアの閉鎖、授権経営の店舗など、各高級ブランドの店舗分布を引き続き調整すると予想しています。

2015年には、中華圏全体の高級ブランドはあまり難しく、閉店の波が大陸部に広がっている可能性が高いと推測されます。