Comment Trouver Un Magasin "Place"?

Acheter

En tant que catégorie d 'investissement immobilier, elle possède une double caractéristique, à la fois louable et autonome, qui attire depuis longtemps l' attention des investisseurs.

Mais, ce n'est pas juste acheter un magasin peut faire de l'argent, des magasins de choix exquis.

Bonne position mais n'est pas absolu, mais il y a beaucoup en commun, comme la grande mobilité de la population, de faciliter le trafic, alors choisir la bonne position doit tenir compte des facteurs suivants:

1. Le flux de personnes: d'habitude, vacances et du Japon, et de la proportion de personnes et de nuit;

Circulation des véhicules: circulation des véhicules et des motocyclettes;

Transports: moyens de pport supplémentaires ou à venir;

Largeur des routes et problèmes de stationnement;

Caractéristiques régionales: magasins concurrentiels, magasins complémentaires, institutions financières, services d 'enseignement et de loisirs, etc.

Recensement de la population: population, habitudes de consommation, etc.

Prospection dans le monde des affaires: étendue, loyer et prix du secteur principal et secondaire.

Sélection d 'adresses

Il y a deux sortes: l 'une ouverte à l' entrée du marché et l 'autre ouverte dans le nouveau village.

Le premier est plus important parce qu 'il est voisin du magasin, il faut chercher ce qui n' est pas dans le magasin.

Pour exploiter ce genre de boutique, il est important de faire des marchés spécialisés dans la pénétration.

Ouvrir un petit magasin dans un marché animé, peut - être gérer des produits qui répondent aux goûts des jeunes, car les jeunes sont ceux qui aiment le plus faire du shopping.

Au contraire, les petits magasins qui gèrent des produits destinés aux personnes âgées devraient être ouverts dans les quartiers résidentiels, c 'est - à - dire dans le cadre des activités des personnes âgées, dont l' achat est bien entendu le bienvenu.

Sur la base de l'emplacement de magasin de lots de trouver "place"?

Un magasin comme acheter une variété d'investissement immobilier, location peut, et présente deux caractéristiques indépendants, a attiré l'attention des investisseurs.

Mais il n 'y a pas toujours de quoi acheter un magasin.

Les secteurs d 'investissement sont généralement de trois types: le premier est celui du secteur commercial central mature; le second est celui du secteur structuré, qui se trouve à proximité de grandes agglomérations résidentielles ou de centres d' emploi, et qui attire une grande partie de la population active; et le troisième est celui de l 'intérieur de petites agglomérations résidentielles.

Dans les magasins de commerce de cercle central d'investissement de maturité, de grands investissements, et la mesure de propriétés et de développement de différents milieux d'affaires, auront un effet direct sur le loyer des avantages et de sites de magasins.

Le fonctionnement de ce magasin est tout d'abord emprunter de la popularité de la zone à proximité. En outre, il y a un flux de fixation peut être garantie, "bonne teinte sous un arbre, sans frais supplémentaires.

De manière générale, la zone centrale de l'emploi résidentiel fournit à la demande du marché,

Suffisamment de travail pour le Centre pour l'emploi.

Le magasin de montée, de logement et de l'emploi sera de lancer un second degré de prospérité, en particulier la qualité et le prix des nouveaux projets seront nettement augmentée, ce qui, à son tour, rend encore plus impressionnant de magasin à valeur ajoutée.

Si les investissements dans la communauté, il est nécessaire de comparer la prudence et, d'autre part, l'avortement Co.; d'autre part, la consommation des ménages à l'intérieur de la cellule est simplement une carte de confort, mais difficile de durable, les consommateurs.

Magasin pour investir dans une cellule, de préférence à grande échelle ou de zones ouvertes, la route de bloc spacieux, district de principales d'entrée et de sortie, la position de l'angle de rotation de magasins de la rue est, de préférence, des objectifs d'investissement.